Connect with us

ZADAR / ŽUPANIJA

ANALIZA “NJUŠKALA” / Donosimo cijene najma stanova u studentskim gradovima. Ovo su cjenovno najprihvatljiviji kvartovi u Zadru…

Objavljeno

-

S novom akademskom godinom, osim studentskih izazova pojavljuju se i izazovi pronalaska idealnog smještaja za one koji odlaze studirati izvan svojeg mjesta stanovanja. Pronalazak prve nekretnine za iznajmljivanje koju ćeš zvati svojim domom donosi veliko uzbuđenje, ali i brojne utrošene sate na pronalazak idealnog omjera cijene, veličine i položaja. Na dinamičnom tržištu nekretnina Njuškalo donosi analizu gdje je trenutno najisplativije tražiti stan za najam s obzirom na cijenu i količinu ponude u Zagrebu, Splitu, Zadru, Osijeku, Varaždinu i Rijeci.

Zagreb

Ponuda stanova za iznajmljivanje u Zagrebu je vrlo široka, a najniža tražena cijena je 280 eura dok je najviša 6.138, a veličina stanova kreće se od 15 m2 do 350 kvadrata. Analizirali smo kretanje traženih cijena najma po zagrebačkim kvartovima za stanove do 55 kvadrata.

U Cvjetnom naselju za takve stanove tražena cijena je u prosjeku 500 eura, a na Borongaju nešto više od 560 eura. U Dubravi se za stanove ove kvadrature traži u prosjeku od 570 do 660 € i to za stanove u Klaki 572 €, u Donjoj Dubravi 583 € dok za Gornju Dubravu cijena raste na 660 eura. Za najam stana ove veličine u Prečkom treba izdvojiti u prosjeku 605 eura, dok se na Jarunu prosječno traži 609 eura. Na Knežiji je u ponudi 20 stanova do 55 kvadrata, a prosječna tražena cijena za njih je 650 eura. Ponuda na Trešnjevci je veća i može se birati između više od 60 stanova ove veličine, a u prosjeku najmodavci za njih traže do 677 eura. Najam stana do 55 m2 na Maksimiru u prosjeku je oglašen po cijeni od 680 eura, a u ponudi je trenutno gotovo 30 ovakvih stanova.

Split

Za Split je raspon traženih cijena mjesečnog najma od 200 do 5.000 eura. Veličina stanova u ponudi kreće se od 14 do 360 metara kvadratnih. Kao i za Zagreb analizirali smo kretanje traženih cijena najma po kvartovima za stanove do 55 kvadrata.

Na Pujankama je tražena cijena za najam stanova do 55 m2 najmanja te se za takav stan treba u prosjeku izdvojiti oko 528 eura. U četvrti Dobri trenutno je 10 aktivnih oglasa za ovaj tip stana, a prosječna tražena cijena mjesečnog najma je 578 eura, dok će te na Firulama u prosjeku morati izdvojiti 580 eura mjesečno. Najviše stanova ovog tipa oglašeno je za Žnjan gdje je prosječna tražena cijena 643 eura i za Radunicu gdje je tražena cijena u prosjeku je 607 eura. Za stan u Splitu 3 prosječna cijena mjesečnog najma je  658 eura za stanove do 55 metara kvadratnih. Stanovi ovog tipa u Lučacu i Manuši iznajmljuju se u prosjeku za nešto više od 620 eura mjesečno. Specifičnost oglasa za iznajmljivanje stanova u Splitu je što je na dosta njih posebno naglašen vremenski period u kojem su dostupni za mjesečni najam.

Zadar

U Zadru se cijene kreću od 200 do 2.500 eura. U ponudi su stanovi od 15 do 170 metara kvadratnih.

Studenti u Zadru morat će najmanje izdvojiti za iznajmljivanje stana do 55 kvadrata na Arbanasima gdje je prosječna tražena cijena mjesečnog najma 425 eura.

Za Borik je u ponudi trenutno 7 oglasa za stanove do 55 m2, a za njih se u prosjeku traži 455 eura mjesečno.

Na Poluotoku za ovakav stan treba prosječno izdvojiti 504 eura, dok se za Stanove cijena penje i ondje treba izdvajati u prosjeku 600 eura svakog mjeseca.

Najveća ponuda stanova ovog tipa je na Višnjiku, ali su ondje i najveće prosječno tražene cijene koje iznose oko 656 eura mjesečno.

Osijek

U Osijeku cijene mjesečnog najma kreću se od 100 do 2000 eura. Veličina stanova za najam kreće se od 22 do 250 metara kvadratnih. Za stanove do 55 m2 na Sjenjaku ćete u prosjeku svakog mjeseca izdvajati 367 eura, dok je cijena takvih stanova na Jugu II 370 eura mjesečno. Najveća ponuda stanova ovih veličina je za Gornji grad/Centar, a u ponudi ih je trenutno 31 s prosječnom traženom cijenom od 407 eura za mjesečni najam. U Donjem gradu za stan do 55 kvadratnih metara u prosjeku ćete izdvajati 393 eura mjesečno.

Varaždin

Cijene za mjesečni najam stana u Varaždinu kreću se od 175 eura do 1400 eura, a veličina stanova od 15 do 104 metra kvadratna. Za stan do 55 m2 u Varaždinu u prosjeku mjesečno treba izdvojiti 415 eura i to na lokacijama Banfica, Brezje, Bronx, Centar i Jalkovečka. Stanovi veći od 55 kvadrata u Varaždinu se iznajmljuju za prosječno 583 eura mjesečno.

Rijeka

Za Rijeku se cijene kreću od 130 do 4.000 eura za mjesečni najam. Stanovi koji su u ponudi su veličine od 12 do 297 metara kvadratnih od čega je 680 oglašenih stanova onih veličine do 55 kvartarnih metara. Studenti koji iznajmljuju stanove najbolje će proći na Banderovu gdje se mjesečna cijena stanova do 55 m2 u prosjeku kreće oko 390 eura. Nešto skuplje je na Drenovi gdje se ovakvi stanovi oglašavaju za prosječnih 511 eura mjesečno. U Centru je ponuda najveća sa trenutno aktivnih više od 190 oglasa stanova do 55 kvadrata, a u prosjeku je tražena cijena mjesečnog najma 597 eura. Za stan ovog tipa na Sušaku je mjesečno potrebno u prosjeku izdvajati 618 eura, dok je ta cijena za Trsta 687 eura mjesečno.

Na Njuškalu je dostupno više od 9.000 oglasa za najam stana što omogućuje da svatko pronađe nešto po svojoj mjeri. Pretragu je vrlo lako prilagoditi svojim željama, mogućnostima i potrebama i tako pregledavati samo oglase koji odgovaraju onome što tražite.

 
Nastavi čitati
Kliknite za komentar

Ostavite komentar

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa * (obavezno)

ZADAR / ŽUPANIJA

POLICIJA: Nestala Poljakinja pronađena mrtva. Priveden 70-godišnji muškarac

Objavljeno

-

By

Jučer, 17. rujna u 16 sati na području mjesta Medviđe, tijekom pokrenute potrage za nestalom osobom pronađeno je tijelo ženske osobe.

Na mjestu događaja je proveden očevid, tijelo je pregledano od strane mrtvozornice te nisu pronađeni elementi nasilja, a naložena je obdukcija kako bi se utvrdio točan uzrok smrti.

Nadalje, utvrđeno je da se radi o 69-godišnjom poljskoj državljanki, za koju je policiji prijavljen nestanak 14. rujna 2024.godine.

Policija je zbog sumnje u kazneno djelo opisano u članku 124. KZ  provela kriminalističko istraživanje nad 70-godišnjim poljskim državljaninom.

Njega se sumnjiči da je dana 13. rujna u ranojutarnjim satima na benkovačkom području bez pomoći ostavio 69-godišnjakinju u prilikama koje su opasne za njezin život i zdravlje.

Po dovršetku kriminalističkog istraživanja, osumnjičeni 70-godišnjak je predan pritvorskom nadzorniku Policijske uprave zadarske, dok je kaznena prijava zbog kaznenog djela Napuštanje nemoćne osobe dostavljena nadležnom državnom odvjetništvu.

 
Nastavi čitati

ZADAR / ŽUPANIJA

[CENTAR ZA STARIJE SV. FILIP I JAKOV] Općina Sv. Filip i Jakov potpisala ugovor za izgradnju centra za starije u vrijednosti oko 8,7 milijuna eura

Objavljeno

-

By

Općina Sv. Filip i Jakov sklopila je ugovor o izgradnji Centra za starije Sv. Filip i Jakov s tvrtkom izvođačem radova Constructa Terra d.o.o. iz Zadra u vrijednosti od približno 8,7 milijuna eura.

Projekt izgradnje i opremanja Centra za starije Sv. Filip i Jakov sufinancira se iz Mehanizma za oporavak i otpornost 2021.-2026. Nacionalnog programa za oporavak i otpornost.

– Projekt izgradnje i opremanja centra za starije koštat će oko 11 milijuna eura od čega Općina Sv. Filip i Jakov ima osigurano oko 5,1 milijun iz državnih odnosno europskih izvora dok će iz općinskog proračuna, odnosno građani, sudjelovati s 5,9 milijuna eura. – rekao je Pelicarić.

U ime Općine Sv. Filip i Jakov ugovore je potpisao općinski načelnik Zoran Pelicarić, u ime tvrtke izvođača to su učinili Goran Miloloža i Antonio Čondrić, dok je u ime nadzorne tvrtke potpisao Ivo Smoljo.
– Danas je veliki dan za nas kojeg bih usporedio s gradnjom nove škole prije deset godina na koju se čekalo pedeset godina. Po mojem mišljenju, ovo je jedan od najvažnijih, uz novu školu, projekata na području općine u 21. stoljeću. Ovakvih centara za starije u Hrvatskoj bit će samo osamnaest u isto toliko županija. Evo vidjeli smo posljednji u Našicama za Osječko-baranjsku županiju za kojeg je postavljen kamen-temeljac. – istaknuo je Pelicarić.

Budući Centar za starije Sv. Filip i Jakov bit će izgrađen za četrnaest mjeseci, pružat će smještaj za devedeset i osam korisnika u sedamdeset soba od čega četrdeset i dvije jednokrevetnih, a dvadeset i osam dvokrevetnih.
Uz brigu unutar institucije, centar za starije će pružati raznovrsne izvaninstitucionalne usluge za maksimalno dvjesto i osamnaest korisnika kao što su pomoć u kući, poludnevni ili cjelodnevni boravak i skrb za starije osobe tijekom odsutnosti njegovatelja. Pored toga, unutar zgrade bit će osiguran prostor za liječnika opće medicine, a centar će imati i savjetodavnu ulogu te pružati psihosocijalnu pomoć.
Općina Sv. Filip i Jakov potpisala je ugovor o nabavi usluga stručnog nadzora građevinskih radova s tvrtkom Visia d.o.o. iz Zagreba.
– Općina Sv. Filip i Jakov ima oko tisuću i sto starijih osoba i izgradnjom ovog centra za starije bit će daleko iznad prosjeka Hrvatske ali i Europske unije kada je riječ o smještajnim kapacitetima za starije osobe. Hrvatski prosjek je 3,40 posto, a EU 5 posto dok ćemo mi biti na blizu devet posto. – dodao je Pelicarić.
Općinski vijećnik Marin Colić istaknuo je kako je Centar za starije Sv. Filip i Jakov prije svega civilizacijsko pitanje koje predstavlja odgovor na probleme starijih i nemoćnih.

– Mislim da imamo u našoj zajednici i društvu dosta takvih primjera koji nisu mogli riješiti stambeno pitanje u smislu rješavanja standarda na području zdravstva i socijalne skrbi za ljude slabijeg imovinskog i zdravstvenog stanja. Osobno sam vidio u svojem obiteljskom okruženju što to znači kada se netko razboli, nema gdje i nema odgovor na takve probleme s kojima se suočavaju naši stariji i nemoćni. Mislim da moramo kvalitetno uložiti financijska sredstva koje prikupljamo, a smatram da nema boljeg ulaganja od ulaganja u ovo civilizacijsko pitanje rješavanja problema starijih i nemoćnih. – rekao je Marin Colić.

Izvor: B Portal

 
Nastavi čitati

ZADAR / ŽUPANIJA

(FOTO) PREDAVANJE „AI SE EDUCIRAJ“ NA SVEUČILIŠTU U ZADRU / Botunac: Umjetna inteligencija je u osnovi „samo“ množenje milijardi parametara koje daje neki zaključak

Objavljeno

-

By

Ive Botunac, AI Research Scientist i doktorand, specijaliziran za primjenu umjetne inteligencije u stvarnom svijetu, sinoć je u Multimedijalnoj dvorani Novog kampusa Sveučilišta u Zadru održao predavanje o umjetnoj inteligenciji „AI se educiraj“. Događaj koji je organizirala Hrvatska udruga za umjetnu inteligenciju (CroAI) organiziran je kako bi zainteresirani dobili  uvid u etičnu primjenu umjetne inteligencije, s posebnim fokusom na obrazovni sektor.

Nazočni su mogli naučiti osnovne koncepte umjetne inteligencije i njezinu primjenu, dobiti uvid u praktične primjere primjene AI u obrazovanju i šire te dobiti popis preporučenih AI alata koji se mogu koristiti u obrazovnim, kulturnim, poslovnim i drugim okruženjima.

– Jednako kao što vi možete zaključiti je li vani dan i noć, to može zaključiti i računalo. Ako ono može pronaći nekakve obrasce i temeljem njih donijeti zaključak, to smatramo vrstom inteligencije. Računala još uvijek nisu uspjela naučiti sposobnost snalaženja u novim situacijama, ali to je neki cilj, rekao je Botunac.

Sama umjetna inteligencija u principu je množenje velikog broja matrica, odnosno velikih skupova brojeva koji se puno puta množe i daju nam nekakav konačni rezultat.

– Kod velikih jezičnih modela imamo npr. deset milijardi parametara te još barem deset puta više operacija koje se događaju u tim parametrima. Možete zamisliti koja je to količina operacija množenja koje računalo mora napraviti da bi dobilo izlazni podatak. Zato mi kažemo da je umjetna inteligencija množenje velikog broja matrica, sposobnost računala da razumije podatke koje smo mu dali i na temelju njih donese zaključak.

Botunac je govorio i o povijesnom razvoju AI, koji započinje Alanom Turingom i testom u kojem se pokušava odrediti ima li neki robotski sustav inteligenciju, a ponekad se i danas primjenjuje.

Organizator događanja, Hrvatska udruga za umjetnu inteligenciju (CroAI) okuplja stručnjake i entuzijaste s ciljem promicanja pozitivnih promjena kroz AI. Edukacija se provodi u okviru Tematske sustavne podrške Nacionalne zaklade za razvoj civilnog društva u tematskom području “Umjetna inteligencija i društveni razvoj”.

 
Nastavi čitati
Oglasi
Oglasi
Oglasi
Oglasi

U trendu