magazin
Novogradnja ili starija zgrada? Stručnjak otkriva prednosti i mane
Svi oni koji si planiraju riješiti stambeno pitanje pritom odmjeravaju različite parametre – veličinu nekretnine, lokaciju, udaljenost od posla, škola i slično. No osim toga, i problema skupih kvadrata, mnoge kupce opterećuje i trebaju li kupiti novoizgrađenu ili stariju nekretninu.
Kako bi pomogao kupcima pri donošenju odluke, Daniel Copley, britanski nekretninski stručnjak, izdvojio je neke prednosti obje opcije, piše Independent.
Zašto kupiti novogradnju?
1. Uštedite novac na računima
Novoizgrađene kuće najčešće su energetski učinkovitije, što ih čini jeftinijima za grijanje ili hlađenje. Novije kuće često imaju bolju izolaciju, učinkovitiju stolariju, kao i moderniji bojler, što sve može pomoći vlasnicima kuća da uštede novac.
2. Duševni mir
Zbog nametnutih standarda u novogradnji, puno je manja vjerojatnost da ćete morati izdvajati novac za velike strukturne popravke. Novogradnja također podrazumijeva najčešće i novu bijelu tehniku znači da je manja vjerojatnost da će se pokvariti, učinkovitija je u radu i bit će pod jamstvom.
“Ovo uključuje hladnjake, zamrzivače, štednjake, ploče za kuhanje, perilice posuđa i perilice rublja – pobrinite se da dobijete sve dokumente o jamstvu od graditelja kada se uselite”, ističe ovaj stručnjak za nekretnine.
3. Mogućnost prilagodbe
“Ogromna prednost kupnje novoizgrađene nekretnine je ta što je možete prilagoditi svom ukusu, naravno, u mjeri ovisno o fazi gradnje u kojoj se nalazi kada platite polog”, dodaje Copley. To vam može pomoći da potrošite manje novca na uređenje ili renoviranje.
Zašto kupiti stariju nekretninu?
Iako novoizgrađene nekretnine imaju svoje prednosti, postoje i prednosti kod kupnje već postojećih nekretnina.
1. Središnje mjesto
Starija gradnja obično je bliže centru grada, samim time i brojne pogodnosti poput škola, trgovina i prometnih veza su vam na dohvat ruke.
2. Isprobano i testirano
S novoizgrađenom kućom može biti teško zamisliti kako bi nekretnina u konačnici izgledala za život, osobito ako još nije dovršena ili nenamještena, ali s već izgrađenim domom je to puno lakše.
Postojeći vlasnik također može reći kako je imovina odgovarala njegovim potrebama, kako se mogu neke stvari korisno prilagoditi vašim potrebama i slično.
3. Dom s više karaktera
Restauracija starinske kuće znači i vraćanje izvornih obilježja u život što osobama što nekima predstavlja veliku osobnu satisfakciju, pojašnjava Copley.
4. Više šanse za uspostavljeni vrt
U “rabljenoj” kući netko je već živio pa su velike šanse da će vas dočekati već njegovan vrt i sređeno dvorište. Naravno, ako su prethodni vlasnici zanemarivali svoj vanjski prostor, tada ćete možda trebati potrošiti dodatan novac da se to ispravi.
magazin
Ava Karabatić najavila: Kandidirat ću se za predsjednicu
Ava Karabatić objavila je na Instagramu da će se kandidirati na predsjedničkim izborima.
“Ovim putem želim obavijestiti javnost da službeno objavljujem svoju kandidaturu za predstojeće predsjedničke izbore. Kao profesorica talijanskog i latinskog jezika, s diplomom stečenom na državnom sveučilištu, naglašavam važnost obrazovanja, kulture i profesionalnog pristupa u svim aspektima društvenog djelovanja.
S obzirom na to, zahtijevam da me se u javnosti oslovljava mojim stvarnim stručnim i akademskim kvalifikacijama, a ne senzacionalističkim etiketama poput ‘starleta’, koje omalovažavaju moj trud i rad”, napisala je Karabatić na Instagramu.
“Danas sam u hotelu Osijek imala izuzetno konstruktivan i inspirativan razgovor s ministricom kulture, gospođom Ninom Obuljen Koržinek. Taj susret, obilježen međusobnim razumijevanjem dodatno me potaknuo da donesem ovu važnu odluku i najavim svoju kandidaturu.
Kultura, obrazovanje i društvena odgovornost temelj su mog programa, s ciljem da zajednički izgradimo društvo u kojem se cijeni rad, stručnost i inovativnost.
Zahvaljujem na podršci i radujem se što ću s vama dijeliti svoju viziju boljeg društva”, objavila je.
magazin
PRESTIŽNA NAGRADA / Aminess Avalona Camping Resort 5* na Pagu proglašen najboljim kampom 2024.!
Opatija, 23. studenoga 2024. – Aminess Avalona Camping Resort 5*, koji je dio jedne od najbrže rastućih turističkih kompanija u Hrvatskoj Aminess Hotels & Resorts, osvojio je prestižnu nagradu “Kamp godine” na ovogodišnjim Danima hrvatskog turizma, održanim 21. i 22. studenog u Hotelu Kvarner u Opatiji. Ova nagrada, koju dodjeljuju Ministarstvo turizma i sporta, Hrvatska turistička zajednica i Hrvatska gospodarska komora, predstavlja potvrdu izvanredne kvalitete, inovativnog pristupa i predanosti stvaranju nezaboravnih iskustava za goste.
Novootvoreni Aminess Avalona Camping Resort, smješten na otoku Pagu, svojim konceptom luksuznog kampiranja redefinira standarde u industriji. Kombinacijom ekskluzivnih glamping vila, parcela s privatnim bazenima i vrhunskog aquaparka, ovaj resort pruža savršen spoj opuštanja, zabave i autentičnih doživljaja. Posebna pažnja posvećena je održivosti i lokalnoj gastronomiji, čime Avalona ističe važnost povezanosti s prirodom i lokalnom zajednicom.
“Ova nagrada odraz je naše filozofije da kampiranje može biti više od odmora – može biti luksuzno, održivo i puno nezaboravnih iskustava. Ponosni smo na ovaj uspjeh koji dijelimo s našim gostima i partnerima. Naša snaga leži u ljudima koji svakodnevno ulažu svoje znanje i strast kako bi svaki boravak naših gostiju bio poseban. Ovo priznanje nas motivira da nastavimo istraživati nove ideje i rješenja koja će dodatno unaprijediti naša odredišta” izjavio je Dalibor Matovina, regionalni direktor operacija u Aminess Hotels & Resorts.
Dodjela nagrade “Kamp godine” održana je u sklopu Dana hrvatskog turizma, najvećeg godišnjeg okupljanja turističke industrije u Hrvatskoj. Više od 1000 sudionika iz različitih sektora okupilo se kako bi analiziralo rezultate uspješne turističke godine te kroz predavanja, radionice i rasprave istražilo nove mogućnosti za rast i razvoj industrije.
Ovo prestižno priznanje potvrđuje poziciju Aminessa kao lidera u industriji, koji nastavlja postavljati nove standarde u turizmu spajajući održivost, luksuz i autentičnost u jedinstvena iskustva za svakog gosta.
magazin
Liječnik opće prakse otkrio koja tri vitamina treba uzimati zimi
Kako se približava zima, liječnik opće prakse NHS-a, dr. Dave Nichols, istaknuo je važnost očuvanja dobrog zdravlja kako bi se izbjegle sezonske bolesti. Fokusirajući se na preventivnu skrb umjesto liječenja, dr. Nichols naglasio je ulogu određenih vitamina i minerala u podršci imunološkom sustavu.
Posebno je istaknuo ključnu funkciju vitamina D: “Vitamin D ima važnu ulogu u funkcioniranju našeg imunološkog sustava u borbi protiv bolesti. Nedostatak ovog vitamina može povećati vjerojatnost obolijevanja od prehlada, produljiti oporavak ili dovesti do učestalih respiratornih infekcija.”
Jedan liječnik također preporučuje održavanje odgovarajuće razine vitamina B12: “Niske razine željeza, folata i vitamina B12 mogu uzrokovati da se ljudi osjećaju umorno ili imaju manje energije nego inače, a u nekim slučajevima mogu dovesti do anemije, što ove simptome može učiniti ozbiljnijima.”
Dr. Nichols naglasio je za Mirror da ormarić prepun lijekova nije nužan za izbjegavanje zimskih tegoba te savjetovao da uravnotežena prehrana i pametne životne navike mogu zadovoljiti naše prehrambene potrebe. Objasnio je: “Jedite najmanje pet porcija voća i povrća kako biste osigurali dovoljan unos ključnih vitamina, uključujući vitamine A, C i D, dok povećavate unos omega-3 masnih kiselina.”
Dodao je: “Namirnice bogate proteinima također su važne za oporavak stanica i mišića, što je korisno ako se osjećate loše. Novija istraživanja sugeriraju da probiotici mogu biti korisni u prevenciji respiratornih infekcija, dok se pokazalo da suplementacija cinkom također može biti učinkovita.”
Zaključno, liječnik je apelirao na prepoznavanje znakova nedostatka vitamina, koji uključuju gubitak kose i promjene na koži poput izbijanja ekcema: “Novija istraživanja također ukazuju na moguću povezanost s poremećajima raspoloženja, poput depresije ili anksioznosti.”
-
Hrvatska4 dana prije
Objavljena karta: Evo kad će u Hrvatskoj početi snijeg!
-
ZADAR / ŽUPANIJA3 dana prije
IZ GRADA: Objavljena je lista prvenstva za POS. Evo tko je i na kojem rednom mjestu…
-
Tech3 dana prije
Četiri vampirska uređaja zbog kojih računi rastu
-
Svijet3 dana prije
Popis namirnica u slučaju rata: Ovo su upute za preživljavanje koje dobivaju Skandinavci